智慧楼宇 · 出租房预付费管理

智慧租赁公寓预付费自动管控自动化

针对出租房管理,通过正泰电表实时计量电耗,电量超标或余额耗尽时自动切断电源,实现无人值守的智能化管理。

预计部署需 10分钟 包含 3 款核心设备
1. 当满足触发器时 1个
监测设备属性变化
total_energy>500
正泰 RS485 DDUS666 单相电表
正泰 RS485 DDUS666 单相电表
电表
2. 执行动作序列 2个
向设备下发属性
设置switch=false
上海红檀 RS485 断路器
上海红檀 RS485 断路器
断路器
向设备下发属性
设置tts_content=提醒:您的电量余额已耗尽,系统已自动执行断电,请及时在小程序内充值。
科星 TTS 语音播报器 RS485
科星 TTS 语音播报器 RS485
语音播报器

在长租公寓或商铺管理场景中,电费催缴一直是个难题。本方案将正泰智能电表联网断路器结合,构建了一套高效的闭环管理系统。

核心设备

  • 计量终端:正泰单相导轨电表。提供高精度的电流、电压及累计电量上报。
  • 执行终端:上海浩挺智能断路器(RS485版)。支持远程控制分合闸、漏电监测及电流保护。

业务价值

  1. 降低人力成本:管理人员无需上门抄表、停电。系统根据电量使用情况自动执行指令。
  2. 规避财务风险:通过预付费模式(或设定用电红线),确保租户在余额范围内用电。
  3. 安全合规:断路器自带漏电保护与过载保护,在自动化控制的基础上增加了物理安全层。

配置建议

  • 电量梯度策略:可以在自动化中设置多个梯度,例如电量剩余 10% 时仅推送消息,剩余 0% 时才真正断电。
  • 重合闸设置:建议在 ThingsCloud 控制台将断路器的重合闸功能与此自动化解耦,确保由于欠费断开的电源无法被手动合闸(除非管理员下发恢复指令)。
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