公共卫生间的环境管理一直是物业服务的痛点。本方案通过“感测+逻辑+执行”的闭环，实现了从“定时消杀”到“智能感应消杀”的跨越。
核心设备
- 气体监测：专业空气质量传感器。核心监测氨气 (NH3) 和挥发性有机物 (VOC)，作为主要的异味判定指标。
- 生理感测：人体存在感应器。利用毫米波雷达技术，精准判断区域内是否有人。
- 执行终端：施耐德工业级继电器。控制大功率排风扇与 UV-C 紫外线消杀灯组。
智慧控制逻辑
- 按需排风：系统实时监测空气质量指标。当 NH3 浓度达到设定阈值时，程序自动开启轴流风机进行强力排风，迅速稀释异味。
- 安全消杀：消杀功能具备“人体互锁”逻辑。程序在触发消杀前，会强制调用人体感应器状态。只有在确认“无人”的情况下，才会点亮 UV-C 灯组，从源头杜绝紫外线误伤。
应用价值
- 节能减排：排风系统按需运行，避免 24 小时空转导致的能源浪费。
- 服务提升：始终保持环境指标处于优等水平，提升大厦或公建的整体物业服务评价。
- 精准运营：所有消杀记录和空气指标历史均可在 ThingsCloud 平台进行数字化追溯。